1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
アスティオ和泉中央C棟
大阪府和泉市いぶき野四丁目
/ 和泉中央駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,131万円
40.9万円/㎡
2,170
2,811
3,451
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,451万円
36.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
アスティオ和泉中央C棟
3,298万円（43.1万円/㎡）/ 9階 / 76.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,298万円 | 43.1万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 3,390万円 | 44.3万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アスティオ和泉中央C棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アスティオ和泉中央D棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 32.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/04 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | レピア和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/20 | アパスプリングスガーデン和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅6分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は和泉市の平均と比較して96.8%割高です。